2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
113.7万円/㎡
前年比+16.2%
藤沢市
88.2万円/㎡
前年比-3.7%
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プレミスト湘南辻堂FORESTFace
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩11分
2021年築 / 13階建 / 914戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
7,757万円
108.7万円/㎡
5,939
7,151
8,363
9,574
AI査定結果
推定相場価格
7,757万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,151万円〜8,363万円
100.2万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月31日
プレミスト湘南辻堂FORESTFace
7,200万円（100.9万円/㎡）/ 6階 / 71.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は96.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 7,200万円 | 100.9万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 8,380万円 | 112.3万円 | 6階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 7,480万円 | 100.3万円 | 7階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 8,680万円 | 124.4万円 | 12階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 7,880万円 | 113.9万円 | 11階 | 69.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 7,480万円 | 101.4万円 | 6階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 8,480万円 | 121.6万円 | 12階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 7,590万円 | 101.7万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 6,880万円 | 99.8万円 | 7階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 6,780万円 | 98.3万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 7,280万円 | 98.5万円 | 9階 | 73.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/29 | 7,080万円 | 99.2万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/28 | 6,950万円 | 99.6万円 | 7階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 7,180万円 | 101.3万円 | 10階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 6,980万円 | 101.3万円 | 9階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 7,790万円 | 104.4万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 6,180万円 | 89.3万円 | 2階 | 69.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 7,400万円 | 100.1万円 | 9階 | 73.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 6,480万円 | 92.2万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 6,780万円 | 98.3万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 6,280万円 | 88.9万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 7,280万円 | 105.6万円 | 10階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 6,180万円 | 89.3万円 | 3階 | 69.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 6,280万円 | 90.8万円 | 3階 | 69.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 6,480万円 | 92.2万円 | 3階 | 70.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 6,980万円 | 93.6万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 8,080万円 | 114.7万円 | 9階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 6,300万円 | 91.1万円 | 3階 | 69.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 6,380万円 | 92.2万円 | 3階 | 69.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 6,480万円 | 93.7万円 | 3階 | 69.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 6,580万円 | 93.2万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 91.8万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 8,880万円 | 101.8万円 | 9階 | 87.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 7,480万円 | 98.2万円 | 1階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 9,280万円 | 106.4万円 | 9階 | 87.22㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,580万円 | 86.8万円 | 2階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 7,800万円 | 104.5万円 | 10階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 7,280万円 | 102.0万円 | 5階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 6,780万円 | 97.2万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 6,780万円 | 96.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 6,780万円 | 97.4万円 | 5階 | 69.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 8,380万円 | 100.1万円 | 7階 | 83.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 7,400万円 | 100.4万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 6,580万円 | 94.3万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 6,980万円 | 98.8万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 100.1万円 | 11階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 6,680万円 | 96.9万円 | 8階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 6,780万円 | 95.8万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 7,980万円 | 96.2万円 | 11階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 5,980万円 | 84.0万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,080万円 | 85.4万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/31 | 6,480万円 | 91.8万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 8,180万円 | 98.6万円 | 11階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 6,580万円 | 92.4万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/13 | 8,500万円 | 102.4万円 | 11階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 8,680万円 | 104.6万円 | 11階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 7,980万円 | 96.2万円 | 4階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 6,880万円 | 93.1万円 | 9階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 6,980万円 | 95.7万円 | 10階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 6,880万円 | 97.0万円 | 9階 | 70.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 6,280万円 | 88.2万円 | 2階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/16 | 6,680万円 | 95.0万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/21 | 6,980万円 | 101.3万円 | 10階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 90.8万円 | 9階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 6,980万円 | 93.5万円 | 9階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 6,480万円 | 94.0万円 | 9階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 6,470万円 | 92.0万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 6,180万円 | 86.8万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 88.2万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 92.2万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 5,980万円 | 84.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 6,480万円 | 92.2万円 | 10階 | 70.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 6,080万円 | 86.5万円 | 8階 | 70.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 6,200万円 | 88.2万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 6,880万円 | 92.2万円 | 9階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 6,600万円 | 92.1万円 | 5階 | 71.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/05 | 5,998万円 | 84.1万円 | 9階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.2%上昇、藤沢市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は藤沢市の平均と比較して14.4%割高です。
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